Spór o nowe bloki. Rada zdecydowała o inwestycji przy ul. Jana Kantego

Fot. BIP/UG Kęty

Rada Miejska w Kętach zajęła się projektami dwóch inwestycji mieszkaniowych procedowanych w oparciu o przepisy tzw. Lex Deweloper. Jedna z nich dotyczyła działki przy ul. Jagiellońskiej, druga terenów przy ul. św. Jana Kantego. Ostatecznie pierwszy projekt zdjęto z porządku obrad, a drugi został przyjęty.

Projekt przy Jagiellońskiej wycofany z obrad

Na początku sesji radni zdecydowali o zmianie porządku obrad. Burmistrz Kęt złożył wniosek o wykreślenie projektu uchwały dotyczącej ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej przy ul. Jagiellońskiej.
Rada przyjęła tę propozycję zdecydowaną większością głosów. Za zmianą porządku obrad głosowało 19 radnych. Oznacza to, że – już kolejny raz – temat tej inwestycji nie był dalej omawiany podczas sesji.

Uchwała dotycząca działek przy Jana Kantego

Radni zajęli się natomiast projektem uchwały dotyczącym inwestycji przy ul. św. Jana Kantego. Dokument określał lokalizację inwestycji mieszkaniowej. Wiceburmistrz Marcin Blok poinformował, że do urzędu nie wpłynęły oficjalne uwagi dotyczące tej inwestycji. Jedna z osób pojawiła się natomiast na posiedzeniu komisji i przedstawiła swoje wątpliwości.

Dyskusja o urbanistyce miasta

Debata podczas sesji szybko rozszerzyła się na szerszy problem zabudowy w mieście. Część radnych zwracała uwagę na zmiany w krajobrazie Kęt oraz na pojawiające się inwestycje wielorodzinne w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Podnoszono, że takie inwestycje mogą wpływać na charakter okolicy oraz relacje z sąsiadującą zabudową. Wskazywano również na znaczenie opinii mieszkańców, którzy mieszkają bezpośrednio przy planowanych inwestycjach.

Ustawa Lex Deweloper

Do tych uwag odniósł się burmistrz Kęt Marcin Śliwa. Wyjaśnił, że procedura wynika z obowiązującej od 2018 roku specustawy mieszkaniowej, określanej jako Lex Deweloper.
– Burmistrz nie ma możliwości odrzucenia takiego wniosku. Mam obowiązek przedłożyć projekt uchwały radzie, a decyzję podejmują radni – mówił Marcin Śliwa.
Jak podkreślił, ustawa pozwala na realizację inwestycji mieszkaniowych także w miejscach, które w planach zagospodarowania przestrzennego nie były przeznaczone pod zabudowę wielorodzinną.

W tle Beskidzka Droga Integracyjna

W trakcie dyskusji pojawił się również temat Beskidzkiej Drogi Integracyjnej. Burmistrz wskazał, że budowa tej trasy może wpłynąć na rozwój gminy i zainteresowanie zamieszkaniem w jej granicach.
Zwrócił uwagę, że samorząd potrzebuje nowych mieszkańców, ponieważ wpływa to na funkcjonowanie szkół, przedszkoli oraz dochody gminy.

Głos inwestora

Podczas sesji głos zabrała także właścicielka działek objętych wnioskiem, Ewa Pasieka. Wyjaśniała, że planowana zabudowa będzie niższa niż dopuszczają przepisy.
– Budynki mogą mieć do 12 metrów wysokości, a planujemy około 10 metrów – mówiła Ewa Pasieka.
Jak dodała, kontaktowała się z sąsiadami działek i próbowała wyjaśniać pojawiające się wątpliwości.

Rada przyjęła uchwałę

Za przyjęciem uchwały dotyczącej lokalizacji inwestycji przy ul. św. Jana Kantego głosowało 10 radnych. 11 osób wstrzymało się od głosu. Uchwała została przyjęta.