Cztery grosze od metra, a dla budżetu miliony. Podatki pójdą w górę

Cztery grosze więcej za metr kwadratowy mieszkania, niemal złotówka więcej za metr powierzchni wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej. Bielscy radni uchwalili stawki podatki od nieruchomości na 2027 rok.

Decyzja została podjęta podczas sesji 29 października. Nowe przepisy zaczną obowiązywać 1 stycznia przyszłego roku. Ile więcej zapłacą właściciele mieszkań i domów?

Stawka podatku od budynków mieszkalnych wzrośnie z obecnych 1,25 zł do 1,29 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Oznacza to, że w przypadku mieszkania o powierzchni 50 metrów kwadratowych roczny podatek od samego lokalu wzrośnie o 2 zł. Właściciel 100-metrowego domu zapłaci z tego tytułu o 4 zł więcej. Do tego może jednak dojść podatek od gruntu.

Stawka dla gruntów, do których zaliczają się m.in. działki pod budynkami mieszkalnymi, wzrośnie z 77 do 80 groszy za metr kwadratowy. Dla przykładu właściciel działki o powierzchni 500 metrów kwadratowych zapłaci z tego tytułu o 15 zł więcej w skali roku.

Wyższe podatki także dla przedsiębiorców

Stawka podatku od budynków lub ich części zajętych na działalność gospodarczą wzrośnie z 35,53 zł do 36,49 zł za metr kwadratowy. W przypadku lokalu o powierzchni 100 metrów kwadratowych oznacza to wzrost rocznego podatku o 96 zł. Przy większych powierzchniach różnica będzie odpowiednio wyższa.

Wzrośnie stawka podatku od gruntów związanych z działalnością gospodarczą – z 1,45 zł do 1,49 zł za metr kwadratowy.

Więcej trzeba będzie zapłacić także za pozostałe budynki, w tym m.in. niektóre garaże i budynki gospodarcze. Stawka wzrośnie z 12 zł do 12,33 zł za metr kwadratowy.

Jeden wyjątek od maksymalnych stawek

Miasto zdecydowało się nie stosować maksymalnej stawki podatku w przypadku określonych niezabudowanych gruntów objętych obszarem rewitalizacji. Choć przepisy pozwalają na pobieranie nawet 4,85 zł za metr kwadratowy, w Bielsku-Białej stawka nadal będzie wynosić 80 groszy. 

Urzędnicy tłumaczą, że zastosowanie maksymalnej stawki mogłoby nadmiernie obciążyć właścicieli takich nieruchomości i zniechęcić ich do inwestowania na terenach wymagających szczególnego wsparcia.

Dodatkowe pieniądze na zadania publiczne

Podwyżki to skutek wzrostu maksymalnych stawek podatkowych na 2027 rok. Ich wysokość ustalono na podstawie wskaźnika inflacji za pierwsze półrocze tego roku, który wyniósł 2,7 proc.

Dominik Pawiński, skarbnik miasta mówił że wpływy ze wzrostu są szacowane na kwotę 5,5 mln zł. Pieniądze te zapewnią możliwość realizacji zadań własnych. Będą to dochody bieżące, czyli zostaną przeznaczone na wzrost i jakość usług komunalnych.