Finał burzliwej sprawy

Zakończyła się procedura związana z uchwaleniem Planu Ogólnego Gminy Lipowa. Dokument, nad którym prace trwały ponad dwa lata, został przyjęty przez radę gminy, opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego i wszedł w życie jeszcze przed upływem ustawowego terminu.

Obowiązujący obecnie plan rada gminy uchwaliła 15 lipca. Uchwała nr XXVIII/213/26 została opublikowana 21 lipca, a plan wszedł w życie 21 sierpnia 2026 roku. Obejmuje całe 5863 hektary gminy.

Pierwszą wersję unieważnił wojewoda

Droga do przyjęcia dokumentu nie była jednak prosta. Plan ogólny od wielu miesięcy wywoływał dyskusje i protesty części mieszkańców. Zastrzeżenia dotyczyły m.in. kierunków zagospodarowania przestrzennego, terenów przeznaczanych pod różne funkcje oraz samej procedury przygotowywania dokumentów.

Radio BIELSKO opisywało m.in. pikietę przed urzędem gminy. Jej uczestnicy zwracali uwagę na planowane inwestycje i domagali się większej przejrzystości działań samorządu. Później pojawiły się również problemy z prognozą oddziaływania na środowisko. Gmina przyznała wówczas, że wykonawca dokumentu popełnił błędy i prognoza została poprawiona.

Pierwszą wersję planu Rada Gminy Lipowa przyjęła 16 kwietnia 2026 roku stosunkiem głosów 10 do 4. Dokument trafił następnie do nadzoru prawnego wojewody śląskiego.

W maju wojewoda stwierdził nieważność uchwały. Gmina rozważała zaskarżenie tej decyzji do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, ale ostatecznie zdecydowała się poprawić dokument zgodnie ze wskazaniami organu nadzoru.

Projekt wrócił do konsultacji

W czerwcu odbyły się ponowne konsultacje społeczne. Mieszkańcy mogli składać uwagi, zorganizowano również spotkanie otwarte i dyżury projektanta w poszczególnych sołectwach. Poprawki dotyczyły m.in. infrastruktury technicznej i wskaźników powierzchni biologicznie czynnej.

Po zakończeniu tej procedury plan ponownie trafił pod obrady rady i 15 lipca został uchwalony.

Termin miał znaczenie także finansowe

Termin zakończenia procedury był istotny również ze względu na pieniądze. Ostateczny termin związany z reformą planowania przestrzennego został przesunięty do 31 sierpnia 2026 roku. Do tego samego dnia Ministerstwo Rozwoju i Technologii prowadziło nabór dotyczący refundacji wydatków poniesionych przez gminy m.in. na sporządzenie i przyjęcie planów ogólnych w ramach Krajowego Planu Odbudowy.

Gmina Lipowa informuje, że zakończenie procedury w terminie pozwala jej ubiegać się o refundację kosztów przygotowania dokumentu.

Plan ogólny zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i wyznacza strefy planistyczne oraz podstawowe zasady przyszłego zagospodarowania gminy. Nie oznacza natomiast automatycznej zmiany przeznaczenia poszczególnych działek.