DL Invest Park Bielsko-Biała: bezpieczeństwo i miejsca pracy priorytetem właściciela

Artykuł sponsorowany

DL Invest Group wypowiedziała umowę najmu spółce Electropoli działającej na terenie dawnej fabryki Fiata w Bielsku-Białej. Jak podkreśla Dominik Leszczyński, Founder & CEO DL Invest Group, decyzja nie oznacza jednak, że pracownicy mają stracić zatrudnienie. Priorytetem właściciela pozostaje utrzymanie działalności produkcyjnej, miejsc pracy oraz dalszy rozwój kompleksu.
Electropoli nadal prowadzi działalność, a jej pracownicy pozostają zatrudnieni. DL Invest Group deklaruje jednocześnie, że jeżeli obecny najemca nie będzie w stanie spełnić wymagań dotyczących bezpieczeństwa i sposobu użytkowania obiektu, właściciel jest przygotowany do wprowadzenia kolejnego operatora lub pracodawcy, który zagwarantuje kontynuację działalności w odpowiednim standardzie.
– Naszym celem nie jest likwidacja miejsc pracy. Wręcz przeciwnie – chcemy je utrzymywać i rozwijać. W najbardziej skrajnym scenariuszu może zmienić się pracodawca, ale nie oznacza to automatycznie utraty zatrudnienia przez pracowników – podkreśla Dominik Leszczyński.

Bezpieczeństwo ponad sporem gospodarczym

Według DL Invest Group podstawową przyczyną wypowiedzenia umowy są kwestie związane z bezpieczeństwem użytkowania obiektu, ochroną pracowników oraz wymaganiami środowiskowymi.
Spółka wskazuje, że przez wiele miesięcy prowadziła z Electropoli rozmowy dotyczące konieczności dostosowania użytkowanych powierzchni do wymaganych standardów. Kierowane były wezwania, wykonywane analizy i ekspertyzy, a właściciel oczekiwał wdrożenia odpowiednich działań naprawczych.
– Jako właściciel nieruchomości nie możemy ignorować kwestii, które mogą mieć znaczenie dla bezpieczeństwa pracowników, innych użytkowników parku czy środowiska. Dla nas bezpieczeństwo nie jest elementem negocjacji handlowych. Jest warunkiem prowadzenia działalności – mówi Dominik Leszczyński.
DL Invest Group podkreśla, że decyzja o wypowiedzeniu umowy była poprzedzona wielokrotnymi próbami uzgodnienia odpowiednich działań i nie została podjęta w sposób nagły.

Pozostali najemcy współpracują przy modernizacji obiektów

DL Invest Group przejęła kompleks wraz z istniejącymi umowami najmu i od początku rozpoczęła szeroki proces modernizacji oraz podnoszenia standardu infrastruktury.
Ograniczenie działalności Stellantis spowodowało istotne zmiany w funkcjonowaniu parku, a część obiektów wymagała ponownego zagospodarowania oraz dostosowania do aktualnych potrzeb przemysłowych i technologicznych.
Jak wskazuje DL Invest Group, pozostali kluczowi pracodawcy, w tym m.in. Avio oraz Marelli, podjęli dialog z właścicielem i rozpoczęli proces dostosowywania swoich powierzchni oraz infrastruktury do wymaganych standardów.
– Naszym celem jest budowanie długoterminowych relacji z pracodawcami. Chcemy, aby przedsiębiorstwa tutaj zostawały, inwestowały i rozwijały działalność. Dlatego wspieramy je w modernizacji obiektów i dostosowaniu infrastruktury do zmieniających się wymagań – podkreśla CEO DL Invest Group.

Park ma się rozwijać, a nie kurczyć

DL Invest Group konsekwentnie podkreśla, że strategia dla Bielska-Białej zakłada rozwój działalności przemysłowej, technologicznej i produkcyjnej.
W ostatnim okresie w kompleksie podpisano nowe oraz przedłużono istniejące umowy obejmujące ponad 67 tys. m² powierzchni. Jednocześnie właściciel prowadzi dalsze rozmowy z nowymi przedsiębiorstwami zainteresowanymi uruchomieniem działalności w parku.
Celem jest transformacja dawnego kompleksu Fiat/Stellantis w nowoczesny park przemysłowo-technologiczny, łączący produkcję, logistykę, R&D, laboratoria, energetykę i infrastrukturę cyfrową.
– Nie kupiliśmy tego kompleksu po to, żeby go wygaszać. Inwestujemy w niego po to, żeby przywracać mu wartość, utrzymywać istniejących pracodawców i sprowadzać kolejnych. Każda firma, która rozwija tutaj produkcję i tworzy miejsca pracy, zwiększa również wartość naszej inwestycji. Nasz interes i interes pracowników są w tym zakresie zbieżne – mówi Dominik Leszczyński.

Dialog ze związkami zawodowymi

DL Invest Group spotkała się również z przedstawicielami organizacji związkowych działających na terenie kompleksu. Dominik Leszczyński określa rozmowę jako długą i konstruktywną oraz deklaruje gotowość do kolejnych spotkań. Podczas rozmów omawiano zarówno kwestie dotyczące sytuacji Electropoli, jak i organizacji parkingów oraz dalszego funkcjonowania całego parku. DL Invest Group podkreśla, że formalną stroną jej relacji są przedsiębiorstwa będące najemcami, jednak właściciel chce utrzymywać również bezpośredni dialog z reprezentantami pracowników.
– Oczekujemy dokładnie tego samego, czego oczekują związki zawodowe: bezpieczeństwa miejsc pracy oraz bezpieczeństwa samych pracowników. Jeżeli mamy wspólny cel, jesteśmy przekonani, że jesteśmy w stanie prowadzić konstruktywny dialog – mówi Leszczyński.

Przyszłość kompleksu: więcej inwestycji i nowych miejsc pracy

DL Invest Group deklaruje, że kolejne etapy rozwoju parku będą obejmować zarówno istniejącą działalność produkcyjną, jak i nowe funkcje przemysłowe i technologiczne.
Właściciel chce wykorzystać istniejącą infrastrukturę dawnej fabryki do stworzenia ekosystemu, w którym przedsiębiorstwa będą mogły rozwijać produkcję, automatyzację, R&D oraz korzystać z nowoczesnej infrastruktury cyfrowej.
Dla DL Invest Group spór z jednym z najemców nie zmienia więc kierunku całego projektu.
– Bielsko-Biała ma ogromny potencjał przemysłowy. Naszym zadaniem jest wykorzystać istniejącą infrastrukturę, przyciągać nowe inwestycje i tworzyć warunki, w których firmy będą chciały tutaj rozwijać działalność przez kolejne dekady. Bezpieczeństwo, jakość infrastruktury i miejsca pracy są w tej strategii elementami nierozerwalnymi – podsumowuje Dominik Leszczyński.
W kolejnych materiałach Radio BIELSKO ma również wrócić do kwestii organizacji parkingów oraz dalszych planów rozwoju DL Invest Park Bielsko-Biała.