Myjnia w centrum Wapienicy jednak powstanie. Spór trwa od lat, na działce ruszyły prace

Temat budowy sześciostanowiskowej myjni samochodowej w centrum Wapienicy od kilku lat regularnie wraca na lokalne forum — i nic nie wskazuje na to, by emocje miały opaść. Inwestycja planowana na prywatnej działce pomiędzy ulicami Twórczą i Międzyrzecką od początku budzi sprzeciw części mieszkańców.

Dziś sprawa wchodzi w nową, najbardziej konkretną fazę. Kilka dni temu na terenie pojawił się pierwszy sprzęt budowlany i rozpoczęły się wstępne roboty. To sygnał, że inwestor — dysponujący prawomocnym pozwoleniem na budowę — może przystąpić do realizacji przedsięwzięcia, które od 2023 roku wywołuje w dzielnicy gorące dyskusje.

Lokalizacja w samym sercu dzielnicy

Planowana myjnia ma powstać w bezpośrednim sąsiedztwie Domu Kultury w Wapienicy, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz punktów handlowo-usługowych. To właśnie usytuowanie obiektu jest głównym źródłem sprzeciwu. W sprawę od początku zaangażowany jest radny Konrad Łoś, do którego — jak podkreśla — regularnie zgłaszają się mieszkańcy zaniepokojeni inwestycją. – Od dłuższego czasu mieszkańcy interweniują w sprawie planowanej myjni samochodowej sześciostanowiskowej, która ma powstać w obrębie ulic Międzyrzeckiej i Twórczej. Kwestionują lokalizację tej inwestycji – mówi radny.

– Jest to w bezpośredniej bliskości Domu Kultury, czyli budynku o charakterze zabytkowym. Ponadto ta lokalizacja znajduje się bardzo blisko budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ulicy Twórczej, ale również licznych punktów handlowych i usługowych, w tym piekarni – wylicza.

Obawy mieszkańców nie słabną

Sprzeciw wobec inwestycji był wielokrotnie artykułowany także podczas zebrań Rady Osiedla z udziałem przedstawicieli władz miasta. Mieszkańcy wskazują przede wszystkim na możliwe pogorszenie komfortu ich życia. Wśród najczęściej powtarzających się argumentów pojawiają się: hałas generowany przez myjnię, intensywne oświetlenie nocne, emisja mgły wodnej i środków chemicznych, pogorszenie estetyki otoczenia oraz wycinka drzew.

— Mieszkańcy obawiają się oddziaływania takiej inwestycji na ich funkcjonowanie — zanieczyszczenia powietrza, drapieżnego oświetlenia oraz wszelkich emisji, które taka myjnia może generować — podkreśla Konrad Łoś. Radny zwraca też uwagę na wątpliwości proceduralne.

— Jednym z argumentów podnoszonych przez mieszkańców jest ograniczenie tej inwestycji wyłącznie do działki, na której ma powstać. W procesie inwestycyjnym stronami nie zostali właściciele nieruchomości sąsiednich. To jest bardzo dyskusyjne w tej sprawie — ocenia.

Miasto: przepisy zostały spełnione

Stanowisko Ratusza pozostaje jednak od miesięcy niezmienne. W odpowiedzi na kolejne interpelacje urzędnicy podkreślają, że inwestycja została przeanalizowana i spełnia obowiązujące wymogi. — Poruszone problemy były już przedmiotem analizy i szczegółowo omówione w pismach z 16 września 2023 r. oraz 16 kwietnia 2025 r. Od tego czasu okoliczności sprawy nie zmieniły się — informuje magistrat.

Miasto przypomina, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dopuszcza w tym miejscu funkcję usługową, a sama myjnia — zgodnie z przepisami — nie jest zaliczana do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko. — Myjnia samochodowa jest obiektem związanym z funkcją usługową i stanowi element uzupełniający dla przeważającej w terenie sąsiednim funkcji usługowej — wskazano w odpowiedzi.

Nieudane rozmowy o przejęciu terenu

W tle sporu pojawia się jeszcze jeden wątek. Na polecenie prezydenta miasta prowadzono postępowanie w sprawie ewentualnego nabycia działki przez gminę — rozwiązanie to od dawna postulował radny Łoś, sugerując wykorzystanie terenu na cele publiczne, np. rozbudowę infrastruktury Domu Kultury lub klub seniora. Negocjacje z właścicielami nie przyniosły jednak rezultatu.

— Wykup działki za zaproponowaną cenę byłby nieuzasadniony zarówno ekonomicznie, jak i gospodarczo. Prezydent miasta odstąpił od nabycia nieruchomości — poinformował Ratusz.

Zgoda na wycinkę drzew

Z dokumentów urzędowych wynika również, że w 2023 roku wydano decyzję zezwalającą na usunięcie 15 drzew z terenu inwestycji. Jednocześnie inwestor został zobowiązany do wykonania nasadzeń zastępczych.